本案小区为花样年锦绣城，建筑面积为87平方米，使用面积为70平方米。本户型全南朝向，楼层适中，视野开阔，承重墙不多，改造性比较大。客餐厅的合理改造会使得空间在视觉上有变大的效果过果。该户型的面积分配整体上来说较为合理，房间的使用面积非常舒适，各个区域之间也都具有一定的整体性，同时也有一定的连接性，使得空间各自独立又紧密相连。