检查各项内容与合同是否相符 曾经买过精装房的小张告诉记者，在验房时他发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具等一些设施都与原来合同约定的品牌不相符，“要不是拿着合同一项一项的对，谁能知道这里面还有这么大的差距啊！”小张对记者说。业内人士对此情况给出了这样的建议：在业主们验收房屋的时候，先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题。原因很简单，设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换(当然，也不一定就意味着住宅的档次下降，要看看更换以后的品牌与原合同约定的差别到底在哪里)。先和合同对过，才能进行其他的验收。这些装修项目你应该注意 因为气候的原因，一些精装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题，因此，建议你首先把验收的目光放在隐蔽工程上：第一步，检查厨房卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。这时候可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果；第二步，检查配电线路。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电；用电话机检查电话线路是否有信号；用天线检查工具检查电视天线的信号；第三步，检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓情况。用一个小橡皮锤随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题(空鼓率是指一百块瓷砖、地砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)；第四步，检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察；第五步，对一些边边角角的地方做仔细检查。如精装房卫生间门口是否有挡水条；窗子是否会存在雨水流入；开关插座面板是否存在划痕；浴室五金安装位置是否合理等等；装饰行业目前使用的施工标准有两个，一个是“家庭装饰工程室内验收标准”，另一个是“高级装饰工程验收标准”，这两个标准在验收的时候使用哪一个要看在购房合同里标明的是哪一个，以此为标准对工程进行验收。

装修对于业主们来说是一件非常头疼的大事，特别是首次装修的业主，因为缺乏装修经验，容易被各种谣言迷惑，甚至陷入了装修误区中。编辑整理了一些装修谣言，助业主打造温馨之家。谣言1：门一定要换，开发商买的质量门很差，锁芯容易坏，容易遭小偷。 很多业主在装修的时候会听到有人说开发商配的门不结实，锁芯容易坏，小心被撬，而且有些装修人员不老实，拿了钥匙还会配备份，总之一句话，赶紧换门吧。缺乏经验的业主听了这般胡话，花了几千大洋把大门换了，搬家后发现别人顶多是换了把锁……谣言2：地板瓷砖比木地板好，瓷砖容易清理、使用寿命长，还是买瓷砖吧！瓷砖确实不必担心被水弄湿或被硬物划伤，但是瓷砖脚感硬、冷并且有放射性污染、成本高、铺装复杂、施工繁琐;而木地板不仅美观、耐用、脚感舒适，而且施工简便。此外，木地板相对瓷砖来说，还给人一种回归自然的感觉。谣言3：没有味道就是环保有些业主认为只要没有刺激性气味就是很环保的，却不知很多放射性的气体是无色无味的。所以，尽量采用环保的装修材料，条件允许的话，装修之后最好请专业公司进行环保检测。谣言4：开放式厨房好一般小户型装修，厨房大多采用开方式，这样虽然节省空间，但家里油烟问题是个大隐患。如果经常在家里开火做饭，用不了多久，你就会发现厨房、餐客厅的墙壁都会泛黄。所以，想要装修成开放性厨房的业主需慎重考虑。谣言5：瓷砖越大、越厚越好大规格的瓷砖适合客厅、卧室的装修。但并非规格越大越厚越好，规格越大抗击打能力就会减弱，且更容易松动。挑选瓷砖时可以仔细查看表面，一般来说，瓷砖颗粒越细腻，密度越高，其抗破坏强度就越高。