今天，和大家分享一下旧房改造前必看的注意事项，对新手来说可是满满的干货啦！ 拆建工程的重要性 关于预算，在软硬装的费用之外，还要考量好第一步拆除的工程费用。老旧房改造与新房装修的区别在于拆旧，且费用不低。仔细检查水电改造水电改造也是一笔支出，新手注意检查务必要亲力亲为。家装都是有寿命的，尤其是电路水路的损耗部分，如果是十年以上的老房子，建议水电全部重新改造，千万不能存侥幸心理。一般在装修的前期，即在拆除、修补之后，进入铺水电的阶段。同时，无论改不改电路，还要记得把每个房间的电路图拍个照，做好备份！ 承重墙不可动 墙体需要看情况拆，最好想办法拿到旧图纸。很多新手都有一个常识，那就是承重墙万万不要动，承重墙是“整栋建筑的安全顶梁柱”，其重要性可见一斑。 尽可能拆除归零 过来人告诉你，在条件允许、预算充足的情况下，将房屋重新归零重造！但是如果是二级保护建筑的话，部分门窗、外立面装饰是不能动的哦～先说说门窗，当今市场的门窗型材，在隔音保暖美观上技术是日新月异。旧的门窗在寿命上画个问号不说，与新的装修风格是否统一，也是值得考量的事情。如果想着省钱保留门窗，真等到一切装修好后悔再更换，就不是那么容易的事情了～接着谈谈墙面，如果有空鼓、发霉、漏水状况，一定要铲得一干二净，一直铲到砖层去从基层打好底。其他旧房设施大家可以举一反三，总而言之，建议对于旧房尽可能地归零。省钱却没有省事儿，前期省事儿省出来的钱，以后都是成倍搭进去的，所以新手在这块的心态一定要调整好。毕竟把最基础的功课做好，尽可能减少入住交付之后的隐患，也是避免为后续返工、修补支付一笔额外的开销。

时间流逝的同时，社会生活也一直更迭不断，家装也是有各种各样的新设计，有的业主觉得十几年的装修太土了，自己也早就有了想重新装修的想法。但旧房翻新必然要面临着各种各样的问题，那么在遇到这些问题前，我们该如何解决呢？｜?承重墙不能拆承重墙是有承重的功效的，会加强房屋的抗震性能，旧房改新要是把承重墙给拆掉那是会有很大的安全隐患的，要是严重，房子都有可能发生坍塌，这样是要负刑事责任的。如果要是拆除非承重墙的时候，应该要从墙体的上半部分拆除，然后慢慢往下拆，这样就会减小事故发生可能性的概率，要是想要拆门洞，就得用上切割机，切出的平面会更加整齐。｜?门窗要是旧房里的木质门窗都是好好的，没有任何的变形或者破损，这样可以直接在门窗表面贴上木饰面板材，然后再油漆进行涂抹找平。不过门窗要是已经变形，这就得拆掉重新做了，可以将材料换成铝合金或者塑钢的门窗，这两个材质都拥有隔热隔音和密封的成果。｜?墙面旧房翻新，一般墙面是最容易出现问题，因为墙面很容易出现脱皮开裂的状况的，因此在改造前一定要把墙面基层要处理好。我们不妨在墙面上涂上界面剂，除了可以保护乳胶漆，还能有防潮的成效，然后需要我们进行刮腻子这个步骤。一般刮三次就好了，最后进行乳胶漆的上墙，要想带颜色还得涂上一些底漆。｜?卫生间改造准备对家里进行旧房翻新时，卫生间可不要忽略闭水试验这个测试，主要就是想观察一下之前的防水有没有出现问题。通常方法是要把卫生间的地漏给堵住，然后放6cm深的水，24小时后可以去楼下的邻居家里观察一下有没有发生漏水的问题，没有的话说明之前的防水做的还是可以的。要是发生漏水的现象，这时我们就要重新对卫生间做防水处理，做完等地面干透后然后开始贴砖，要不然地面很容易发生开裂的问题。｜?水电线路因为水电线路的寿命是有限的，时间一长线路就会发生老化的问题，要是条件足够的话，还是建议换成新的比较好。还有埋在墙壁里的线路，很可能是PVC或者铜线，使用寿命比较短，因此要是想进行水路改造时，最好选用质量比较好，寿命比较长的水管。