在验收房子时，很多业主都曾遇到这样的烦恼，由于自己对于验收这事并不太了解，往往只能看到表面，最后入住才发现问题不断，但在验收时却根本没有发现，因此，今天就给大家总结了10个验收的小技巧，建议收藏哦！

1、检查房屋外观以及内部结构是否和售房说明书上的一致，门洞尺寸是否能方便家具出入。

2、门窗安装是否稳固、密封，并且在开关时要注意有无杂音。

3、地板、墙面、天花板是否存在空隙、裂缝、水渍这些，抹灰是否脱落。

4、可视、对讲系统是否是可以正常使用的。

5、家里的开关是否能够开关自如、以及插座这些是否有电。

6、厕所、厨房这些区域的排水顺畅与否、马桶、浴缸能否运作正常、是否存在裂痕、少配件的情况。

7、厕所、厨房地漏是否够用了(主要是为了防止发生意外时水外流)。

8、操作台尺寸，流线是否符合使用。

9、厨房、厕所地面应做24小时闭水试验，把厨房卫生间的下水堵起来(用方便袋装黄沙就行了)，然后放上水(有1-2公分就行了)，目的是为了保证自己的地面不渗水，然后再检查楼下的天花板和相邻墙面是否回发生渗漏。

10、用量尺将各房内径尺寸量清楚，并做好记录，便于装修设计和后期购买家具。