不少淳安别墅业主在装修的时候，犹豫不决到底找装修公司好，还是设计师个人工作室。有不少业主向我们反映，自己之前找个设计师拉个施工队就开工了，以为这样会很划算，然而结果总是事与愿违。我们也接触过很多客户，找到南鸿装饰之后，有对比就有鉴别，才觉得什么是真正的性价比高。选择了设计师+施工队单干，潜在着设计、施工、产品服务等多方面的问题。看似便宜的价格，实际上是十分不划算的。这到底是为什么呢？第一，个人设计师费用并不便宜，而方案的专业度却比不上大公司。 1.一般的设计团队，专业配置不足以支撑别墅的专业要求。对于业内一般的工作室设计团队来说，核心是主创设计师，但可能手下就只有几个设计助理这样的岗位配备。而这样的配置无法胜任别墅大宅的要求。别墅这样的复杂项目，涉及到的专业细分程度也十分精细。建筑改造、空间功能、软装陈设、水电、暖通、园林等等，每个环节都需要专业的设计师来把控。南鸿在主材方案设计、木作设计、土建设计、智能设备以及软装设计这五项十分专业和复杂的项目，有配备独立的运作部门，从人员、流程和标准三个层面上，全面保证设计的系统性和专业性。2.小团队在设计衔接上有问题，各个方案容易冲突。如果没有专业的暖通设计师、水电设计师进行统一规划，而是将这些设备分散给不同厂家负责，会出现衔接上的很多问题。例如，别墅会涉及大量的机电设备和木作的衔接，一旦出现设计冲突，先进场的往往会给后进场的制造大量的安装障碍，最终影响整体效果。3.效果图很好看，但实景效果相距甚远。不少设计师能给业主很漂亮的效果图，但落实到产品上的时候，因为缺乏强大的产品供应链的支撑，无法进行实景还原。产品的实现是落地的重要环节之一，背后是供应链体系的完善，以及各个品类供应商的品牌整合能力。很多设计事务所的所能整合的品牌资源有限，因为没有大公司整合实力为支撑，方案是很难落地。 这就造成，业主在产品上需要花费更多的精力来亲自挑选和对接，浪费了大量的时间。另一方面，没有产品体系的支撑，就无法将效果图变成现实，业主对家本来的期望就难以实现。其次，设计师+施工队的模式缺陷，导致权责划分不明确。结果，业主十分费心费力，浪费时间就是浪费金钱。 前期的交底、中期的方案调整，后期的产品进度，等等这些都需要设计方和施工方频繁的对接和沟通。设计师必须要负起责任，否则会直接影响到设计作品最后的还原效果。 很多设计工作室，设计师以“介绍”施工队的名义运作，但是不承担工程、产品方面的责任。这实际上是将选择后的责任，全部推给了业主，而业主本身并不懂装修的各个方面的门道，要想真正达到良好的效果，势必会花费大量的时间和精力。1.工程上，施工期间问题频发。不光材料的进场、工人的调度，工程阶段的衔接各种问题都会随时出现。怕施工队偷工减料、故意拖延工期，业主都需要时常盯着工地，十分耗时耗力。2.产品安装需要多头对接，业主得忙得焦头烂额。在产品的挑选和安装阶段，一栋别墅涉及到数十项品类，数百个产品，数十个厂家的对接。这样一来，协调与对接的任务，全部压在了业主的身上。而业主并非装修的专业人士，势必会苦不堪言。第三，施工上，藏着质量和价格的猫腻，实际上并没有达到省钱的目的。 个人设计师找到的施工队大多数是经过“熟人”介绍的，而“施工队”很多都是工长临时拉几个工人组成的队伍，十分不专业，这就为后期施工留下了很多隐患。1.施工方利用业主对装修信息的不透明，频繁增项。有的施工队一开始做预算的时候，报价比较低，拉到客户之后，到了后期就频繁增项，普遍高达30%以上，业主选择他们，实际上还更贵了。2.工人团队的水平参差不齐市面上大多数的施工队处于游击作战的形式，工长拉一帮工人组成临时队伍，这样的施工队是很不专业的。别墅施工的工艺复杂程度、周期长度都和一般小户型有着很大的差距，所以对施工队整体的实力要求很高。工人不是平均从业时间十年以上，很难能做好别墅的复杂工艺和质量要求。3.别墅工艺水准不达标小施工队除了工人团队不给力之外，对别墅施工工艺的积累也很有限，达不到支撑大宅品质的高要求，这直接导致了工程的整体的质量不达标。4.别墅装修材料偷工减料别墅装修的材料要求的质量、环保性、耐久性都有更高的要求，一般的施工队满足不了别墅的高品质、定制化、个性化的需求。而且有的小施工队管理不善，极易出现偷工减料的情况。5.工地管理水平不达标不属于同一个公司体系下的设计师和施工队对接十分松散。出了问题，极易造成设计方和施工方互相推诿，不解决问题的情况。而且，别墅施工涉及水电木瓦油多个工种，而且施工阶段的环节细分很多。没有一个专业的负责人，进行整体的进度安排、现场管理、人员调度、材料调度，极易发生混乱。业主在装修方面并不专业，控制起来肯定困难重重，极易拖延工期。6.装修完质量出现问题，无人负责。墙面起皮、瓷砖开裂、漏水漏电等等问题，极有可能会在入住后一段时间才出现。结完工程款，临时的施工队大多会解散，到时候，业主找不到施工方，也找不到设计师来负责。最后，所有的维护费用只能业主自己承担。第四，从服务上，钱没少花，该享受到的售后服务保障却不到位，实际上很不划算。1.别墅售后服务无法保障。 别墅大宅施工结束后，住了一段时间，很有可能会出现漏水漏电、地暖不热、新风系统出毛病等问题。而出了问题之后，业主很难找到负责人。找厂家，他们会把责任推给施工方，而施工方有可能会推给设计方。出了问题互相推诿，没有人为出现的问题负责。而南鸿装饰这样的大公司就不一样，装修结束后始终有一个强有力的实体来为业主负总责。2. 有些小工作室虽然名义上承诺质保，但实际上无法兑现。有些成立只有两年多的小工作室，虽然也承诺为五年水电质保这样的服务，但是其根基和信用是不可靠的，几年后有可能会倒闭，其承诺就是一句空话。家居装修无小事，选择正确的家装公司是重中之重，公司的资质、材料、服务体系必须要了解清楚，只有选对了，才能保障未来的美好生活。

一个老公夸你持家，婆婆夸你贤惠的 厨房得是什么样？ 1、厨房面积得多大 厨房作为烹饪的场地，面积不能太小。根据设计规范，两房一厅以上的户型，厨房面积至少为5㎡；单身公寓或使用面积小于45㎡的小户型，厨房面积至少为4㎡。当然，过大的厨房面积也是不妥的，增加业主额外的置业成本不说，更因为浪费的空间，影响到业主的操作和烹饪效率。2、墙、顶、地砖装修材料怎么选因为厨房是重油烟的地方，要充分考虑防潮功能，墙面适合挑选光滑釉面的材料，不容易吸挂油污，便于日常清洁；地面一般选择防滑瓷砖或者是通地砖；至于天花板材质的选择，没什么特别的要求，最重要的一点是防火和不变形。除了材质、墙砖和地砖的颜色及形状，对于厨房整体的格调起到至关重要的作用。地砖颜色与橱柜颜色交相呼应，个性且张扬；与墙砖统一，简洁又大方。3、操作台的高度多少合适厨房操作台的高度设计一般为85~90cm，正好是身高1.6米的女主人手臂自然抬起的高度，不会因为过高而操作不便，也是相对较高的男主人手臂自然下垂的高度，不会因为过低而频繁弯腰。这样的高度同时还预留出了足够的收纳、储藏空间，比如放入嵌入式烤箱、洗碗机等大型厨房电器。4、吊柜多高合适一般情况下，根据中国平层房子的层高，吊柜在离地1.6米的位置以上最佳，如果低于1.5米，不仅影响厨房操作空间，而且厨房会显得局促压抑。再契合烹饪人自身的身高，指定最佳的吊柜高度，蹲下来拿东西不会太辛苦，拿吊柜里的东西不用过分踮脚。5、橱柜颜色决定基本色调橱柜在厨房中的占比最大，因此柜门的颜色直接决定了整个厨房的色调。除去黑白这两种安全系数很高的搭配外，选择纯度低的色彩反而给人不一样的舒适感。6、吊柜下设置灯带 当晚上厨房灯光不够明亮时，灯光从后上方照射下来正好形成阴影，很容易挡到视线，让人看不清操作台面。其实在设计厨房的时候，在橱柜下面安装一条灯带或者辅助的灯，就能保证台面的照明，再也不怕晚上切菜了……7、墙上一根挂杆，解决所有的兵荒马乱：最基础的玩法是加载几个S型的挂钩，挂铲子，筛子，锅子和任何带眼的厨具。（PS：S型的挂钩一定要选择半固定型的，否则一取东西，连着钩子一起下马。）还可以横跨在水槽上方，收纳清洁用品。

为什么装修一套房子，感觉身心都被扒了一层皮？归根结底还是没有遇到一个靠谱的装修公司。如果装修公司中途增项、偷工减料、施工质量差、使用劣质材料…以后别想住着舒心了，保证隔一段时间就给你一个“惊喜”。所以在装修前，都该做些什么准备？1、了解自己的需求第一条，也是最重要的一条，我们首先要明确自己的需求：你有多少预算？装修公司也分高端、中高端、和简装，还有专门做二手房改造的，所以找一个和你装修定位匹配的装修公司很重要。除了装修费用，我们自己可分配在装修上的时间也很重要，简而言之就是全包、半包和清包。清包对精力，时间，以及专业知识的要求很高。半包的话自己采购主材，可以杜绝以次充好。全包适合人忙钱多不爱操心的业主，前期擦亮眼睛多花点时间在装修公司的选择上，后期做甩手掌柜。2、装修公司的资质首先要看的是装修公司的资质情况，例如装修公司的资质证书、获奖情况、工商注册信息都可以事先了解一下。营业执照，关注一下营业执照上的“经营范围”，是否包括室内装潢及设计此类项目。资质证明，资质证明分为两类。“中国室内协会”颁发的“室内装饰企业资质等级证书”，分为甲乙丙级。“住建部”颁发的“工程设计与施工资质证书”，分为一二三级，此证更为权威。南鸿便具有建筑装饰装修工程设计与施工贰级资质。3、装修公司的报价在选择装修公司之前，可以问一下有装修经验的朋友、同事，先了解一下自己的房子装修大概需要花多少钱，做到心中有数。在选择装修公司时，也可以货比三家。这里要比的“货”不是价格而是性价比，最便宜的和最贵的都不一定是最好的，最低报价的背后可能意味着一大堆后期增项。南鸿可能给不了你最便宜的装修，但一定能给你性价比更高的装修。4、装修公司的工地质量不管是选择了哪家装修公司，施工永远是重中之重，所以强烈要求去几个装修公司的实际工地看一看，也可以到小区里在装修的邻居家瞅瞅，如果装修公司不愿意带你去工地那就有问题了。当然南鸿不惧任何参观在建工地的要求。看工地的时候，也许我们看不懂排管布线是否规范，但是我们可以看一下辅材是否为正规品牌，工地是否整洁有序，工人师傅干活是否仔细，还有项目经理对工地的把控怎么样。5、装修公司售后服务所谓装修公司的服务，要在签单交钱前后始终如一，最重要的还有售后服务。对南鸿来说，新房完工并不意味着服务结束，若是有后续问题，售后部门也会在接到客户反映后第一时间行动起来。