对于外行的业主来说，毛坯房验房是一件复杂的事，稍不注意检查就会给自己的居住带来麻烦。那么，毛坯房验房要注意哪些问题呢？

1、先看外部 

外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 

2、再查内部 
入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 

3、测防水 
因为闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居进行沟通。 

4、看墙角不看地面 
看墙角是否平整，有没有裂缝、渗水，如果是刚贴上的新墙纸就更加要留意，可能是用来掩盖水迹的。（墙角承受上下左右的力量，所以很重要） 

5、看做工不看装潢 

尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。 

6、看窗外不看窗帘 
有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗帘。这时购房者就要多长个心眼，因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。