一、装修施工监理主要内容协助业主签定装修施工承包合同；参与施工设计交底，并进行监理交底；施工材料进场检查验收；检查水、电隐蔽工程，并核定工程量；检查防水工程闭水试验防渗漏成果；检查龙骨牢固度、防火、防潮等隐蔽工程检查铺装物、粘贴物、涂层等饰面工程； 工程竣工整体验收 。二、咨询服务1、新建住宅（毛坯房）室内工程质量验收；2、住宅装饰装修工程施工阶段中期（隐蔽工程）质量验收；3、住宅装饰装修工程分项（水路、电路、瓷砖、油漆、玻璃、地板、吊顶、细木、门窗）质量验收；　　　　　　　　　　　　　　　　　4、住宅装饰装修工程（精装修）竣工质量验收；5、工程量计量a、住宅装饰装修工程分项（水路、强电、弱电、瓷砖、油漆、玻璃、地板、吊顶、细木、门窗）核量；　　　　　　　　　　　　　　　　　b、住宅装饰装修工程（精装修）竣工，表面装饰层工程量核量；6、工厂制品监造及取费 住宅装饰装修工程中需要定制的产品，产品在工厂制作加工过程中，监理对其质量进行检查；三、装修工程项目管理内容：①.装修设计阶段监理a.测量准装房屋空间尺寸和相对位置度；b.检查准装房屋结构表面质量和水电质量；c.陪同业主选择装修公司，洽谈装修方案；d.陪同业主考察装修公司施工现场，确立施工现场工长；e.陪同业主考察、选择装修材料及工厂制品；f.审查装修图纸、材料、工艺及合同的全面性、合理性。②.依据装修施工图纸审查装修预算报价③.依据装修图纸、材料、工艺、预算审查装修施工承包合同④.装修施工阶段监理a.组织装修公司及工厂制品厂商的设计人员、施工人员到施工现场进行设计交底，同时进行施工监理交底；b.陪同业主到房屋装修管理部门办理装修手续；c.会同房屋装修管理部门和装修公司对准装修房屋有防水要求的房间做闭水试验；d.依据装修图纸检查施工测量放线成果；e.依据装修材料明细表检查验收首批进场施工材料；f.检查验收给排水管道质量，并核定工程量;g.检查验收电路管线质量，并核定工程量；h.检查吊顶及隔墙龙骨的牢固度、防火、防潮质量；i.检查卫生间墙面及地面基层处理质量；j.检查各房间涂饰及裱糊基础面处理质k.依据装修材料明细表检查验收二次进场施工材料；l.检查验收各房间地面及墙面的表面铺装物质量；m.检查有防水要求房间的二次闭水试验渗漏质量；n.与工厂制品厂商的设计人员二次核对准装工厂制品尺寸；o.检查验收顶墙饰面工程的粘贴物及涂饰层质量；p.检查验收工厂制品的制作安装质量；u.检查验收各房间电气终端连接点、控制点的安装质量；v.检查验收各房间电器设备，厨房、卫浴设备的安装质量；w.检查卫生间安装工程的完工闭水试验渗漏质量；⑤.组织工程竣工验收a.对已完工程作功能性检查；b.协助委托人委托保洁公司进行开荒保洁；c.协助委托人委托环保检测单位进行环保检测。⑥.向委托人进行工程移交a.审查施工承包单位所报工程资料是否全面、合理、有效；b.审查施工图纸与施工成果是否一致、全面、有效。⑦.协助委托人与施工承包人签定工程保修协议⑧.审查施工竣工决算.收费标准：100平方以下每平方米监理费40元 100-200平方每平方米监理费35元 200平方以上每平方米监理费30元

设计收费标准 平层，错层住宅房型 每平方米设计费25元复式，跃式住宅房型 每平方米设计费30元别墅，townhouse 每平方米设计费35元私人园林庭院景观设计 每平方米设计费50元注：上述设计服务均已包括室内陈设配饰咨询服务。 二.设计内容（即提供客户的图纸文件类型） 1.设计说明书（一份） 2.材料用量清单（一份） 3.原始结构图（依据套内楼层数） 4.改造结构图（依据套内楼层数） 5.平面布局图（依据套内楼层数） 6.地面布局图（依据套内楼层数） 7.天花布局图（依据套内楼层数） 8.给排水改造平面图（依据套内楼层数） 9.强弱电改造平面图（依据套内楼层数） 10.热水改造平面图（依据套内楼层数） 11.灯具定位图（依据套内楼层数） 12.插座开关定位图（依据套内楼层数） 13.立面图（依据空间设计造型个数） 14.现场制作家具剖面，详图，节点图（依据家具个数） 15.特别造型详图（依据特别造型个数） 16.天花节点图（依据天花节点个数） 17.客厅效果图一张（若增加效果图每张另加200元） 三.服务内容： 1.提供全套居室设计施工图纸文件和效果图，打印a3图纸装钉成册，另外提供一套施工图纸复印a3图纸。 2.现场勘测 1次 3.和业主沟通2-3次，详细讲解方案的细节及做法和施工工艺，解答客户提出的相关问题。 4.水电工进场图纸交底 1次 5.泥木工进场图纸交底1次，施工过程中可电话联系解答问题，若电话里不能解决去现场解决。 6.油漆乳胶漆墙纸配色施工图纸交底 1次。 7.整体竣工验收 1次。 8.室内陈设配饰指导服务。具体包括：布艺（室内窗帘，床上用品，沙发）选配的形式，材质，样式；饰品（室内装饰画，工艺品，可移动灯具）的陈列部位，数量样式的确定。 9.各类墙砖，地砖，墙纸，灯具，卫生洁具等的材质，样式，花色的确定。 四.服务流程： 1.业主电话预约设计师，双方进行沟通。 2.双方签定之日《设计委托协议书》，其委托设计流程正式启动、即日客户预付50%设计费。 3.设计师提供正式设计方案，cad图纸10张以上，双方就设计方案交换意见并做出相应修正。 4.修正完后，设计师和业主进行详细沟通，交代每个细节的施工工艺和做法，解答业主提出的相关问题，提出配饰家具窗帘等的初步搭配意见。 5.设计方案初步定稿后开始制作效果图，效果图确定后业主在方案上签字认可。 6.设计师完成施工图和设计说明书，材料用量清单，并打印成册，提交两套完整a3施工图 ，业主结清全部设计费。 7.跟踪服务：工程开工后，设计师按工程进度到施工现场对施工单位进行图纸交底，该项工作需业主提前电话预约设计师。 8.参加竣工验收。 9.进行室内陈设配饰指导服务。 五、特 注： 委托我公司设计并负责施工的家居装修工程,为免费设计工程,其设计服务的收费流程不变。（已收的设计费冲抵施工款）。 联系人：任先生