亿佰居装饰教你五招教你如何看懂装修报价

08-07

那对于一个装修小白来说,怎么看呢?针对初次接触装修的业主们,整理了五招,让你轻松看懂装修报价。

先看总价,再除以单价

拿到报价单,很多业主喜欢去一项项的看单价,道听途说的听到别人说这一项是多少钱,那一项是多少钱,这项贵了,那项便宜了,这个是根本没有用的。

不同的公司,材料,工艺,费用,设计啥都不一样,不能一概而论,这种比较对于你来说是有害的,人家还可以这个项目高那个项目底。

最好的方法是,叫装饰公司出预算的时候,叫他分成部分报价,部分是基础装修类,含简单的吊顶啊,电视墙啊这些基础的木作。另一部分为要做的衣柜、因为设计需要做复杂的造型、要小砖或者斜贴部分加的价格。

第二部分我们先不看,因为这一部分很灵活,你可以随时加减,第一部分基础装修是必须要做的。

你把第一部分的总价,然后把设计费,管理费这些加在一起,除以你家的套内面积(含半墙),就得到了你基础装修的单价。

然后你自己看你的这个单价是不是合理的,如果这个单价是在合理范围内,OK,我们进入下一步。不在合理范围内,就需要开始讲价,但是要整体讲。

当然,这个合理范围要根据不同的公司,不同的材料,不同的工艺来确定。比如做工不好的游击队,300/㎡就合理,好的可能要450/㎡オ合理。

1、看项目

看项目主要是看有漏项和多项的地方没有,有的业主就会说,我看不懂漏项怎么办?

很简单,在签定合同的时候加上一条,只要属于基础装修范围或设计图上有的,没有写明甲供的,均属于乙方负责,没有报的自己承担就可以了。当然,对等的加项也是要加钱的。

另,大家要仔细的看看设计图纸哈,有些公司的图纸很多都不会标注得很详细,比如设计一个造型,写了玻璃甲供(这个可以甲供也可以乙供),还会写甲安装或者不写,这个就是不对的,到时做的时候要被加安装费的。

至于多项,这个主要是去看有重复计算的项目没有,比如一个公司报的预算,对于电线的收费就不合理。

一般公司会规定最多回路是多少,超过这个回路要加钱,这个对的。但是最低回路要根据房子的大小和房间的多少来变化的。

2、看材料

很多预算表上对于材料的标注并不是很清楚,只标明几个主要的,甚至品牌型号都没有,在看预算材料的时候,首先要求把每个材料的品牌,型号,产地写清楚。

不要小看型号了,一个牌子不同的型号价格差距是比较大的。比如秋叶原的6906和6905,虽然数字差一个,但一个是64网,一个是160网。所以,不能光看预算表上的品牌。

有了预算表,你就可以拿着它去市场上问,注意,问的时候只要问这个品牌好不好、如何鉴定真假就可以了,不用问价格,辅材都是装饰公司提供(清包除外),问了也浪费时间,公司的价钱也不是材料费加人工。

一般情况还可以用更简单的方法判断这个公司材料工艺好不好,如果一个公司报价弱电是安普网线正讯铜包钢闭路,木工板名字也没听说过,底漆宏漆,或者材料报得很简单,那就需要注意了。

3、看工艺

这个只要去多学习或者去选择口碑好的了,在签定合同之前多去看几家的工地,注意,看工地的时候一定要问装饰公司的人这个为什么要这种工艺,有哪种好处。价钱也会随着工艺难度程度有所变化。

千万不要像看样板间一样,走马观花,作为一个小白,千万不要演变成在建工地的清洁大比拼。

一般工艺好的装饰公司带你去看工地的时候会主动向你介绍工艺,因为这个是他们的特点,工艺差的就不会,因为没有资本。

而工艺是重中之重,在装修中,这一条是最关键的。实在你对工艺不懂,或者你认为这个公司不值得信赖,请花钱请监理,早点请,不要都开始了再请,就有点晚了。

4、看设计

好的设计设计费也是一笔不小的费用。这个对于设计有要求的顾客就有用了,无非是几点。

设计师能否和你顺畅的沟通、看看以前设计的样板间或交房的图片、看他是否能随时接住你抛出来的装修设想或者需求,并在短时间内迅速反馈出新的设计布局想法。

给业主们一个温馨提示:任何一个看预算一定要有这个心理,一分钱一分货,没人会一分钱给你做两分货的,越想占便宜或者越追求价格低被坑得越厉害。