装修合同“陷阱”注意,完整的装修合同有哪些项目【丽园装饰】
09-07
9月是装修的旺季,很多的业主朋友都会在这个时候装修,其中合同是非常重要的一环。这年头合同陷进屡见不鲜,装饰行业也不列外,你都中招了吗?
1:工期不明确
一份装修合同之中应该详细说明了开工日期和完工期限,并对拖延工期双方责任进行说明。
2:合同履行地和违约纠纷处理方式
在签订合同的时候应该标明双方合同履行的地点,也就是业主所需要装修房屋所在地,并对纠纷处理方式,处理地点进行标明,最好是在最近的当地法院。
3:双方责任义务不明确
对双方的责任,如误工责任、补偿等应该详细描述,并双方平等,不存在偏袒和倾斜。
4:保修条款不明确
所用材料、数量、后续服务的不明确都会导致一系列的问题,合同上注明保修条款,服务对象,违约责任人都是业主需要做的工作。
完整的装修合同需要标明的有哪些方面呢?
1:合同双方的身份,即装修公司和房屋所有人身份,履行义务(房屋)地点、面积等。
2:房屋的装修内容,即承包方式,装修有哪些内容,材料清单、具体的施工要求。
3:标明各个报价的价格(材料费、设计费、施工费、管理费、开荒费)和所用的品牌、名称、数量、规格、质量等,在合同的附件上标明(包括包工不包料)
4:不同档次装修验收标准需要注明。
5:标明后续服务期限,对方常用电话,售后服务解决方式。
6:产生纠纷处理方式,责任明确责任和双方义务。
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台州丽园装饰表示,合同很大程度上能够保护业主的正当利益,在签定合同之前一定要考虑好。