德雕装饰，2023上半年度样板房征集！江城限量征集30套新品样板房！活动时间：2022年11月19-20日地址：江汉区新华下路169号菱湖上品2楼德雕装饰成立于2012年，专注于为中国精英阶层提供”绿色健康整体家装“解决方案，主要经营范围涵盖室内设计、主材选购、装修施工、软装选材、售后服务等家装项目。

买房是大事，买完房后对房屋进行验收也是一件至关重要的事，在这步过程中，一定不能掉以轻心，因为这关乎到未来居住的生活质量问题，需要加以重视去对待。很多人不知道新房验收需要注意哪些事项，很容易忽略一些验收过程中需要去格外注意的事项和流程，以及验收新房的时间，以及一些开发商的售后服务等问题。现在为各位讲解一下新房验收需要注意的以下这些事项。（1）验房和收房的时间一定不能忘记，因为按照有关规定，若买房者超过规定的验房和收房的时间，则视为开发商以及把房屋交给购房者，如果后期产生任何的问题或者异议，将由自己去承担后果，所以一定要谨记验收房的时间。（2）保证房屋的证件齐全，一般开发商需要向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》这些基本的证件，没有的话，后期出现问题的可能很大。（3）签署房屋交接书的条件，前期在进行验收房屋的时候，购需要对房屋及其产权进行检验，检验完认为符合合同约定条件的，就可以与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，先不签署房屋交接书，把自己不满意的问题提出来，告知开发商，最后直到开发商的房屋完全符合交房标准，再去与开发商签署房屋交接书。（4）《房屋验收情况表》不能提前签订，有些业主不了解验房的顺序，就在开发商的忽悠下在没验房的前提下就签订了《房屋验收情况表》，等合同签了，如果后期发现什么问题，很有可能开发商就不会去处理，或者不上心，就很得不偿失了。

一、装修主材包含哪些购买装修主材之前，一定要了解清楚哪些是装修的主要材料，一般来说主材是指装修中的成品材料、功能材料及部分装饰材料。主要包括：地板、乳胶漆、瓷砖、洁具、橱柜、门、灯具、开关插座，热水器、壁纸、吊顶、石材、龙头花洒、烟机灶具、水槽等。二、装修主材购买流程1、开工前橱柜：一般来说橱柜的交付周期会比较的长，因此提前确定橱柜，避免延误打线槽。洁具：水电工进场之后需要先清理现场、改水路，进行碎渣回填，这时候需要洁具的尺寸做定位。套装门：木门往往是整个装修主材里交付时间最长的产品，所以木门是常见延误工期的因素，因而提前选择好也是以防万一误工期。墙地砖：一般开工后一周就会开始厨房卫浴的墙地面施工，故而墙地砖应该是更先使用到的主材。2、开工后石材：家装用到的石材地方有过门石、窗台石等，因而施工之后五天内预定也是可以的，如果是石材贴墙那就需要开工之前预定。五金类：装修中涉及的五金的地方特别的多，根据装修的内容不同，用到的东西也会不一样，一般来说有水龙头、阀门、锁类等等。所以在装修之前要和工长确定好需要购买的款式和数量，以免购买的不合家装要求。灯具：一般灯具是在装修的尾声安装，故而施工过程中购买完全是来的及的。墙纸：墙纸是施工后期铺贴的，一般开工后铺贴就可以，如果需要花纹比较特殊的，建议提前购买。扣板：扣板一般是商家送货上门安装，是在橱柜安装完成后开始施工安装。木地板：地板一般是施工结束后再安装的，因此在工程中期订购即可。三、主材购买注意事项1、辨别真假货现在市场上假货很多，购买的时候注意辨别，可以查询包装上的产品标识码。比方说乳胶漆的购买，购买时不要太相信商家的宣传，事实上产品差别却不大，只要购买正规产品就可以了，当然买品牌的更放心一点。2、避免华而不实购买的主材尤其是灯具这方面，要把实用性摆放在前，毕竟材料的装饰是在使用效果好的前提之下的，像灯具产品的购买以实用为主，不建议买太多的装饰灯，华而不实、性价比低。另要注意灯具行业利润极高，如果要买一些装饰灯，建议在网上购买，一样的灯价格可能比实体店里便宜两三倍。3、了解清楚材料特性购买装修建材最为重要的一点就是要适合自己，既要满足自己的需要，也要环保、安全。购买的时候要注意材料的质量、硬度、厚度、防火性能等。因此不要盲目轻信所谓的质量标准，经过自己亲自动手测试后选的才安全。