基本套餐活动细则
01-09
基本套餐活动细则 2013年4月22日修订
---38800套餐
一、活动方式
以100平米/户建筑面积为标准基数，每平米装修“388”元，含客厅一个、卫生间一个、厨房一个、卧室、阳台一个包工料（套餐外主材不含）精装修。
活动地址：仅徐州祺祥装饰工程有限公司
二、套餐计价方式
1、总建筑面积100平方米的单卫生间的房屋（含套内建筑面积和公摊建筑面积；房屋异形等特殊部分和赠送部分另计），套餐计价标准为38800元（客户需在签合同时出具购房合同，建筑面积以购房合同上登记的为准）。
2、房屋面积的变化，按标准价（388元）乘以建筑面积（保留2位小数）来计算套餐价格，不足100平米按100平米计 算。
3、无购房合同或无法测定建筑面积的户型：板楼按实测使用面积（含阳台）除以0.75系数计价；塔楼或别墅按实测使用面积（含阳台）除以0.7系数计价。
三、 标准套餐项目：
3.1实创基本套餐—功能空间标配产品明细表 38800元/100平米
功能空间 | 标配产品 | 备注 |
厨房 | 橱柜1套：含地柜及台面3米（台面：石英石。 ① 箱体板材：16mm白网格耐磨板）、限柜体、台面，每户只含3个普通抽屉 ,不含拉篮及高级五金件 ② 墙地砖（满铺）、铝扣板吊顶（满铺）(吊顶以上墙面不贴砖，选购另计）（厨房阳台含墙、顶面基层处理及刷漆和铺地砖） ③ 平开门（钛合金）及五金（锁、合页、门吸） | 铝扣板吊顶，每户仅限选一个品牌，异型费用另计。
座便器不含后排和侧排 每建筑面积25平米送1樘门（取整数） 含门套、木门及安装，不含窗套、哑口、护角等；超标费20元/cm |
卫生间 |
① 洁具：座厕、面盆、龙头、花洒 ② 墙地砖（满铺）、铝扣板吊顶（满铺）(吊顶以上墙面不贴砖，选购另计） ③ 平开门（钛合金）及五金（锁、合页、门吸） | |
餐客厅 | （强化复合）地板/地砖（满铺） | 地板含踢脚线、辅料及安装费 |
主卧室 | 门及五金、复合地板/地砖（满铺） | |
次卧室 | 门及五金、复合地板/地砖（满铺） |
3.2实创基本套餐—标配产品相关说明:
3.2.1 厨房和卫生间的标配墙地砖均不含腰线及花片，铺贴不含拼花等特殊工艺；
3.2.2实创基本装套餐内所有标配产品金额不能抵现金或转化为工程增项金额使用；
3.2.3实创基本套餐不允许定制非标或异形；
3.3实创基本套餐—标配工程相关说明：
序号 | 基础施工标配项目明细 |
1 | 非厨卫空间及厨房阳台墙、顶面的墙漆涂刷（多乐士净味）（含铲墙皮）（高度2.8米以内） |
2 | 铺地板区域的地面找平（找平厚度25MM以内）、含地面软连接 |
3 | 非厨卫空间铺瓷砖区域的瓷踢脚线安装（含瓷踢脚及勾缝剂勾缝） |
4 | 厨卫空间墙、地砖和厨房阳台地砖铺贴（含勾缝剂勾缝）（含阳角线） |
5 | 空间包立管（含2根） |
6 | 套餐室内门加门垛（含3个） |
7 | 卫生间防水（雷邦士） |
8 | 卫生间洁具、五金安装 |
9 | 厨卫空间铝扣板吊顶（平面吊顶、含顶面软连接） |
10 | 开关面板、插座及暗盒安装（含暗盒）（不含开关面板）及插座（限30个） |
11 | 普通灯具安装（普通灯具为：筒灯、牛眼灯、日光灯、吸顶灯、镜前灯、灯带、壁灯） |
12 | 材料运输费 |
13 | 含材料搬运费[在施工中，项目中6楼以下搬运免费（不包含6楼），6楼以上如电梯不允许使用(含6楼)，其搬运费另计算；如园区有包园现象,其搬运费或吊装费另计。] |
14 | 垃圾清运（指装修垃圾清运至物业指定小区内地点）如小区有包园现象所产生的费用另计。
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说明：以上项目施工量未注明均为满足量，相关施工标准见《祺祥装饰基础施工报价表》； | |