如今的房价对于大多数人来说可能真的要住大半辈子，选择户型需要非常的深思熟虑。有些人喜欢平层，而有些人就很钟爱跃层户型，不过大部分开发商都是打造的平层，而跃层户型相对来说是比较少的房型，所以大家在购买的时候也在想针跃层不好嘛？平层这么多，一定是平层好吗？买房买平层好还是跃层户型好？下面从来个方面来给大家客观的分析。

一、动静分离，跃层优胜

1、家里人生活作息不同的就可以选跃层，跃层可以动静分离。一般老年人就喜欢早睡，而年轻人又喜欢熬夜喜欢早睡，追剧、打游戏到深夜是常有的事，跃层就很好的把卧室和客厅分开，这样就不容易打扰到休息的人。

2、另一个角度来说，跃层又来楼层的隔离，年轻人不会在楼下活动也不会影响到楼上休息的人。还有楼上一户人比较吵，半夜三更不睡觉，影响到休息的话也可以到一层中睡，免受打扰失眠的痛苦。

二、安全性考虑，平层好

1、平层户型就是家里所有的房间都在同一平面上，不像跃层分为上下两层，家里还会有楼梯，毕竟上下楼是会涉及到安全性能的，正常成年人都有可能不小心摔倒的可能，更别说腿脚不便的老人和活泼好动的小孩。

2、另一方面，如果有火情、地震来临，跃层居民还需要从楼上到楼下才冲出家门，这样一来也浪费了逃生时间，在灾难面前每一秒都很重要！

三、得房率，跃层高

1、买房是要算公摊面积的，公摊面积主要是电梯和走廊，普通户型的话，一层一个公摊面积，而跃层的公摊面积则是两层一个公摊。

2、跃层的阳台、飘窗一般都是赠送的，赠送面积多。不过也别光看这些，跃层房内都是有楼梯的，这这个楼梯需要好的设计才能充分利用面积，套内面积并非等于可用面积大，不过跟平层比起来得房率也还是高一些。

四、装修费用，跃层贵

从装修费用的角度来看，跃层的工作量比平层更大，而且更为麻烦，还多了很多需要特殊处理的地方，算下来装修成本要比平层高得多。

五、卫生打扫，平层更方便

平层打扫卫生方便，毕竟都在一个平面，不管是自己打扫还是扫地机器人都是方便的，而且也不用打扫楼梯，毕竟楼梯会有卫生死角，就多了一个难打扫的地方。还有楼梯扶手也是一个麻烦的事情。

总结：不管是选择平层还是跃层，真的喜欢的话，不管外面是怎么说的，房子是自己住的，只要自己觉得舒服就可以了，也不需要纠结太多。提前了解这些问题也是给大家好好的分析一下，看看对于平层和跃层优劣势是非能接受，这样就能选出满意的啦。