房屋装修注意事项:不能私改房屋结构

编辑:lh改编

02-05 2211

有些装修业主为了自家有好的装修效果,不顾楼上楼下住户的安危,在承重墙上穿洞打孔,甚至拆除承重墙,这些做法让深受其害的业主非常恼怒。日前有一装修业主李女士竟然为了给自己建造错层楼梯,将楼下住户屋顶的楼板打通,还截断了变截面梁的主钢筋和辅筋,楼下住户在万般无奈情况下,将其告上了法庭。

楼板的钢筋关系着房屋的承重能力,李女士的做法会为楼下住户的安全带来极大的安全威胁,一旦发生房屋坍塌事故,那后果将不堪设想,可是在楼下住户张先生和李女士多次交涉后,李女士仍是不听劝告。

李女士和张先生是楼上楼下关系,两家办理了入住手续后分别开始装修。在装修期间,张先生发现,楼上的李女士在楼上不停地砸他家的屋顶。经了解,原来楼上的李女士家为了为了建造一座错层楼梯,擅自将楼板也就是张先生家的屋顶打透,并截断了变截面梁的主钢筋两根,辅筋数根,致使楼板的承重梁结构受到严重损坏。

楼板的承重梁结构受到损坏后,张先生曾多次与李女士和她家的装修人员进行交涉,要求其暂停装修并依法恢复原状。李女士并没有理会张先生提出的要求,仍然继续装修。因为房屋得不到修缮,屋顶随时都会跌落碎石的危险,张先生只能停工。张先生向小区物业公司投诉无果后,决定把李女士及小区物业公司一起告上了法庭。

法院经审理认为,被告李女士在装修自己的房屋时擅自拆改房屋结构,其行为违反了有关法律规定。由于被告李女士的拆改行为,致使原告不能入住自己的房屋,给原告造成一定的经济损失,对此应承担赔偿责任。被告物业公司在收取原告和被告交付的装修保证金后,未能尽到监督和管理责任,造成被告李女士对房屋结构拆改,因此被告物业公司应在收取的保证金的范围内承担责任。因此判令:一、被告李女士对其房屋拆改部分按房管局房屋安全鉴定检测中心所出具的鉴定报告的要求,委托有资质的施工单位进行修复、恢复原状,由被告物业公司委托有资质的单位验收,上述费用由被告李女士承担。二、被告李女士赔偿原告张先生因未能入住房屋的经济损失17000余元,物业费共计3000余元。被告物业公司在收取装修保证金的范围内对上述费用承担连带责任。

法院的判处使李女士一家的做法遭到了惩罚,但李女士和张先生的邻居关系也会因此而破裂,所以要改造房屋结构的装修业主们,更好是事先考虑一下自己的做法有可能给自己的邻居造成的危害,不要只顾自家的舒适而忽略他人的安全。

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装修价格

装修案例

北京业之峰诺华家居装饰

1000-2500元

北京东易日盛家居装饰集团股份有限公司

750-1600元

北京今朝装饰设计有限公司

799-999元

北京龙发建筑装饰工程有限公司

700-1200元

广东星艺装饰集团有限公司广州总部

800-2000元

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2022年10月18日

法式

109㎡

法式

全包/整包

全屋色调采用温馨的米色加上清新奶绿色辅助,PU线条助力打造一个灵动的法式空间。阳台的花砖、卫生间干区的羽毛砖,也都和整体空间呼应。窗帘选用的是复古绒布材质,家具上搭配羊羔绒模块沙发,弧形玻璃茶几,以及绒面单人沙发,让客厅鲜活有趣、柔软可亲。

2021年4月29日

现代

130㎡

现代

大全包

风格上用纯净的白色、自然的暮色、沉稳的黑色这三种低调的色调在空间里和谐共生,营造舒适犹然的生活气息。

2021年5月13日

轻奢

126㎡

轻奢

全包/整包

此套案例是来自(昆明)的一套轻奢风格案例,房屋建筑面积126平米,房子的户型结构是一室一厅一卫,采用的全包/整包装修方式,包含设计费、人工费用、装修材料,总体造价18万元。

2022年4月24日

北欧

95㎡

北欧

全包/整包

业主夫妻二人L先生和W女士同为医疗领域工作者,在事业上可谓是志同道合。人们常说,最美好的事就是和最爱的人一起奔跑在理想的路上,回头有一路的故事,低头有坚定的脚步,抬头有清晰的远方!这些在本案业主身上都得到了体现。对于家居风格,业主二人比较中意现代风,但又不喜欢其生硬、冷清的感觉。经过与设计师的交流沟通,得知二人平时在家办公比较多,希望能够有轻松惬意的家居氛围。于是,最终定位为现代北欧,呈现干净而清爽的居家感受。因为家中杂物多,业主也提出了希望能有足够的收纳空间,针对业主以上需求,设计师展开了一系列的方案设计……

2022年4月24日

北欧

90㎡

北欧

全包/整包

今天故事的主人公是一对90后小夫妻,家里还有一个乖巧可爱的人类幼崽。业主对自己的房子有着坚定的愿景——希望拥有一个有足够温度的家,也希望空间有更多的质感和细节,追求一个独特且温馨的家居环境。设计师利用了多种色彩和简约元素来完成该空间的情绪表达,使得整体互相串联的同时又保证了不同空间足够的独立性,既让一家三口的“小窝”足够温暖、舒适,又彰显出别具一格的个性和品味。

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