基础装修包括哪些项目?基础装修费用为什么降不下来?

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什么叫基础装修,基础装修指的是什么呢?基础装修又包含哪些项目?基础装修内容是那些呢?下面是装酷网(www.zhuangku.com)小编为大家整理的基础装修概念以及内容。

一般的基础装修概念:

基础装修指的是原来水电需要修改和铺设,原因是入户前的水电设施可能老化,为了安全隐蔽工程,入户后水电的正常使用可能要10年-15年,地砖和木地板的铺设,房门安装,门套的包装,门槛大理石的安装,卫生间厨房防水的处理,墙面的粉刷,打磨和找水平做乳胶漆, 开关面板灯具安装。


基础装修内容:

在建筑中称之为四白落地,也就是在可以保证基础使用的前提下的一种粗装修方式。


1、水电工程,包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。

2、泥工部分,包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设,卧室地面的找平处理,卫生间回填及厨卫防水,厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。

3、墙面及顶面油漆工程,包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。

4、安装部分,包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。

5、对现场门窗、成品的保护,日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。

6、施工结束后在合同保修单上签字,进入保修期。按国家规定,保修期内所有施工项目出现问题,装饰公司负责提出解决方案,免费维修。

以上是“基础装修”内容。他有别于“个性装修”,后者通过对墙体改动、吊顶空间的修饰,装饰墙等附加项目的制作达到业主个性需求,不属于“基础装修”项目。


基础装修必做五大项

一,前期的水电安装、防水防潮处理;二,地砖,墙砖,有的时候还包括窗台石和门槛石;三,墙面的刮灰打磨,上乳胶漆;四,厨房、卫生间的铝扣和顶的处理;五,就是门和门套。

收费不同认真选

基础装修的收费分两种。一种是根据房间面积收取,我市目前收费是250-300元/平方米。另一种收费,是按实际施工的项目收费的。

专家指出,按面积收费有不合理因素。现在很多的业主的地面部分,特别是卧室,大都是铺强化木地板,有的是全部铺实木地板。这部分的工作,是木地板商做了的。如果用这种方式收费,客户肯定是吃亏了。按实际施工的项目收费,做了哪部分就收哪部分的费,做了多少就收多少的费。


基础装修费用为什么降不下来?

大公司做的基础装修价格肯定会比较高,而且有可能会高很多。首先,大公司和中小公司在工人的人工费上差异比较大。其次公司成本的差异也会造成价格的差异,大公司因为运营成本比较高,价格也会定得比较高。但在售后方面,大公司做得确实是比较好的,也是比较有保障的。所以,用材料的不同,工人施工质量的不同,基础装修的价格是绝对不同的。

过来人的经验

1、控制好材料和工钱,装修的成本就能做下来。如果不请装修公司,是自己装。但前提是,家里必须有一个懂点装修又有时间的人。首先,在买材料上可以和商家打“持久战”,砍价、货比三家,甚至在调查以后直接到厂家去购买。

2、工期不要太紧。如果只请两个装修工人和请5个装修工,那价格就是天壤之别。友情提醒:

(1)买任何东西先付订金,不要付全款。

(2)不要一次给工人全部工钱,等全部工程完成以后再付清,可以防止工人马虎工作,验收时自己觉得有不满意的地方还能减少工钱。

3、买材料时,看好了合适的一定要拿走一块样品,货到的时候记得和样品比较,防止商家玩小花招。

4、买材料不到较大的店和超市去买,也不到小店去买,到中等大小的店去买,质量比较有保障,而且能讲价。


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装修公司

装修价格

装修案例

北京业之峰诺华家居装饰

1000-2500元

北京东易日盛家居装饰集团股份有限公司

750-1600元

北京今朝装饰设计有限公司

799-999元

北京龙发建筑装饰工程有限公司

700-1200元

广东星艺装饰集团有限公司广州总部

800-2000元

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2022年10月18日

法式

109㎡

法式

全包/整包

全屋色调采用温馨的米色加上清新奶绿色辅助,PU线条助力打造一个灵动的法式空间。阳台的花砖、卫生间干区的羽毛砖,也都和整体空间呼应。窗帘选用的是复古绒布材质,家具上搭配羊羔绒模块沙发,弧形玻璃茶几,以及绒面单人沙发,让客厅鲜活有趣、柔软可亲。

2021年4月29日

现代

130㎡

现代

大全包

风格上用纯净的白色、自然的暮色、沉稳的黑色这三种低调的色调在空间里和谐共生,营造舒适犹然的生活气息。

2021年5月13日

轻奢

126㎡

轻奢

全包/整包

此套案例是来自(昆明)的一套轻奢风格案例,房屋建筑面积126平米,房子的户型结构是一室一厅一卫,采用的全包/整包装修方式,包含设计费、人工费用、装修材料,总体造价18万元。

2022年4月24日

北欧

95㎡

北欧

全包/整包

业主夫妻二人L先生和W女士同为医疗领域工作者,在事业上可谓是志同道合。人们常说,最美好的事就是和最爱的人一起奔跑在理想的路上,回头有一路的故事,低头有坚定的脚步,抬头有清晰的远方!这些在本案业主身上都得到了体现。对于家居风格,业主二人比较中意现代风,但又不喜欢其生硬、冷清的感觉。经过与设计师的交流沟通,得知二人平时在家办公比较多,希望能够有轻松惬意的家居氛围。于是,最终定位为现代北欧,呈现干净而清爽的居家感受。因为家中杂物多,业主也提出了希望能有足够的收纳空间,针对业主以上需求,设计师展开了一系列的方案设计……

2022年4月24日

北欧

90㎡

北欧

全包/整包

今天故事的主人公是一对90后小夫妻,家里还有一个乖巧可爱的人类幼崽。业主对自己的房子有着坚定的愿景——希望拥有一个有足够温度的家,也希望空间有更多的质感和细节,追求一个独特且温馨的家居环境。设计师利用了多种色彩和简约元素来完成该空间的情绪表达,使得整体互相串联的同时又保证了不同空间足够的独立性,既让一家三口的“小窝”足够温暖、舒适,又彰显出别具一格的个性和品味。

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