想要保证装修质量 从选择高水准施工队开始
装修的质量主要是看装修的材料和施工的工艺,装修材料我们可以自己去买,但是施工队我们又应该如何去选择呢。如果选择不好的话,花钱还不说,而且装修质量没有保证,很容易出现装修问题,给你带来许多麻烦。下面装酷网小编就和大家说说如何选择施工队的好坏吧!
一看现场
看现场也要分几个方面:卫生情况、安全措施、材料码放、工人食宿、工人素质。现场卫生,是体现施工人员的基本素质之一,现场应该干干净净,卫生、不许有烟头,垃圾的现象,每天对所施工地应该打扫三次,上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫,所有的装修垃圾当日清除出场。所有的装饰材料要分类码放整齐, 施工现场起码的也要放两个灭火器,做为防火安全的措施。施工人员不许现场食宿,由于赶进度业主特许的,不能明火做饭,要自带坐便,绝对不许再卫生间使用尿痛,把卫生间搞得腥臊恶臭。对已去现场看施工的业主,施工人员能主动的打招呼,从各方面认为还可以的话在看下一个问题!
二 看材料
要看看现场上施工队所用的材料是不是我们所知道了优秀环保的装饰材料。比如:水泥通常用的水泥是钻牌的32.5 ,砂子为中砂。腻子为易呱平或墙衬,板材是不是无甲醛的的。墙漆是不是名牌的。油漆是不是聚酯的等等,施工方买的辅材还有电线,一般用昆仑的、电线套管是不是国标1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均为次品。
三 看技术
施工队施工技术是较关键的一个环节,要怎么来检查这拨人做的活怎么样?外行人是比较困难的事情,当然对于内行人来说见一看便知,为什么呢?有这样一句话:内行人看门道,外行人看热闹一点不假,内行的一看其干活的架势就知道他是哪个师傅带出来的了,他的活干的好坏他的功底一个动作就表现出来了。呵呵呵,可是客户怎么回看得出来呢!我还是要告诉你几个较笨的方法吧,好明白的。比如:改电时,敷电线套管1——1.5米要有一个固定点,管与接线盒的连接处要用锁母,管与管相连接处要用管接加PVC胶,拐弯处要用围弯器拐大活弯,不要用弯头,接线盒与接线盒之间的套管的拐弯处不许超过两个,套管的容量小于60%.留有 40%的空间保证所改动的电线能够置换,所使用的导线要分色。
四 看报价
报价是我们装修更重要的一个部分,报价来源于装饰工程所用的工费、材料、工艺,也就是说一份报价的高低与选用的材料价格、施工工艺的难易度,用工多少是分不开的。市场上的装修报价大体上可费为四种报价,的是游击队,次之是挂靠公司小公司、再次之是中档次的公司,名牌的装饰公司宣传的力度很大为。当然,公司要考虑公司的消费、利润。游击队也要考虑工人的工资。不论我选择了什么档次的施工方,就要大致上了解这个档次的报界情况,只要符合规律就差不多了。在这里我要提示的是、在签订合同前一定要把所有的施工项目确定完整,一旦丢项漏项了,后期就不好说了,会很被动的。在装饰行业中我知道的行业丢项,大致上有下列六个方面:1、水电路改造、2、贴补处理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢脚线。这几项往往施工方都不报总价,只是包单价,而工程量都是不定数。为给后期加项打下了基础。
尤其是水电路改造只报单价,不报工程量,施工中就放开了手脚,任意绕线、重走线、报虚数的极多。这样的例子很多,一个客户叫兰青,装修17000元,水电改造就要7000元,西二旗的一个业主造价9万元。施工队水电路改造就要9万元。这都是没有确认工程量的原因。所以说:既然设计完成了,工程量就已经定位了,为什么不报出来的呢?为什么偏要按实际发生算呢?到底这个按实际发生算是谁说了算?为了轻松装修还是把所有的装修项目都说清楚的好。装修前麻烦一些是非常有必要的,应该尽我们较大的努力来签订无增减项工程,一点尾巴也不留。当然后期的麻烦就没有了,或者说就很少了。
五 看约定
家庭装修的合同源本上是非常公平的,但是,从付款方式上来讲是保护装饰企业的,对消费者非常不利。2004年的文本是50%、45%、5%是预付款,工程不到中期,业主就要付95%的工程款,后期就更要教施工队牵着鼻子走的了,建议业主要和施工方重新谈付款方式来充分的保护自己的利益。
这几个方面经过考察,与施工队交流如果感觉都可以的话,那么就可以选择这个队伍为你的家来装修了。