花园，作为时尚新居的一项配套，如今越来越多的市民在购房时，都会选择拥有入户花园的户型，这样装修的房子就有了好的休闲娱乐的场所。近期，据有关媒体报道，王先生在锦江河畔某小区买下了称心的房子，可到花园装修的时候，王先生却遇上了烦心事：他想把花园封上以便为家里装空调，但是，物管公司却不许他这样做。自己花钱买下的花园，自己却不能说了算？王先生很是想不通。

跟先生一样想不通的还有很多业主，都是同一个小区的。根源还是花园装修的问题。

对于这个问题物管公司的说法是：为了小区的美观，花园不能封

“不让封入户花园，空调肯定安不起，夏天这么热怎么办。”近日，居民刘女士气愤地说。5月底，在盼了1年多后，王先生终于拿到了在锦江河畔某高层电梯公寓新家的钥匙。准备着手装修后，王先生决定根据自家的户型以及功能需要，将刚进门的入户花园外立面的墙面封死。“房子临街，不封的话会有好多灰尘飘进房间。我打算改装成麻将房，邀‘麻友’们来家玩，这样也方便。”王先生已经对其用途做好了规划。然而，在办完交房手续后，他刚试探性询问物管公司能否“封墙”时，便遭到了拒绝：“不好意思，为了整个小区外墙的美观，业主不能封墙。”王先生想不通了，虽然购房时入户花园只计算了一半的面积，但也是自己花钱买来的。“现在不让封，肯定就不能安装空调了，太阳一晒肯定会影响其他房间的温度。”看来这个花园装修的事是完不成了，赢得业主很是郁闷。

购房时合同上并没有约定入户花园不准封，物管为什么要干涉呢？如果花园不能封，那么装修也就无法进行。该小区许多业主也与王先生的想法一致。大家都觉得，封墙可以增加房间的实用性。不封的话，入户花园10多平米的露台基本被浪费，实在可惜。“封闭入户花园以后，就不用担心晾在上面的衣物被风吹雨淋，也可以较大限度地保温。”家住26楼的杜小姐也赞成封墙。在初步商议后，大部分业主决定联名向物管申请：业主可以自愿处置自家入户花园封墙问题。

当然，也有一些业主不主张封入户花园。“如果封了，怎么处理整个房间的通风问题呢？”业主高小姐说，

入户花园还起到了通风的作用，面对成都夏天闷热的天气，通风是很必要的。“其实，楼层高的话，房间通风后

不开空调也很凉爽，还能节能。”

对于同样一个花园装修问题，律师说法是什么？律师是站在法律角度考虑的：封墙好比装修，可以封。拥有产权的入户花园，业主能否自主封墙呢？四川益华律师事务所律师赵玺认为，业主拥有入户花园的产权，在双方物管合同、小区《业主公约》没有进行约定，且不影响其他业主和房屋主体结构的情况下，可以按照自己的意愿进行处置。“就好比房间的装修，物管没有权利干涉。”赵律师说，“封闭阳台、入户花园”似乎已经成为近来楼市的热门词语。希望开发商、物管、业主三方一起协商解决。对于业主来说，只有封闭花园，才能进行空调装修。