2012即将度过，在下一个新年里，又是年轻人继续打拼的日子。对于80后而言，也是时候考虑安家立业了，购房一直是上班族们的目标。那么在新的一年里，你做好购房规划了么?购房前的工作要准备起随时用到哦~专家提醒大家不得不审时度势，趋利避害。购房要注意那些呢，一起去充电吧~

而今房价高涨，如果仅仅靠自己的那点工资来付首付，不知道要等到何时，因此，不管怎样，父母的支持是80后坚实的后盾。多少父母都会给予孩子们一些支持。如果可以从亲朋好友那里借到钱，总比银行好百倍。同时，不能完全做啃老族，贷款买房也是有必要的。不过，一定要仔细权衡，不要为了买房而成为房奴，降低生活质量。

毕竟80后处于打拼期，如果每月的还款超过个人月收入的50%，那么对于80后来说，将是很大的压力呢。如果因为购房而降低生活质量，那么将是80后的悲哀。房子可以买小点，做房奴也要快乐至上。为此，不要一味追求大房子，大房子虽然敞亮，但是打扫卫生要时间和精力，转让出租也不容易，更主要的是贷款太多，压力山大的房奴可不好受。

80后多半早九晚五，每天忙碌，白领生活压力大，如果房子交通不方便，那么无形中增加了上下班路上的时间，这样对于爱睡懒觉的80后来说将是一种罪过。如果地点很远，还要配备车的话，不是增加了负担，还不如选个好地点，以后租赁和转让都方便。

房子不在于大小，在于户型，房子小区不在于多么高档，配套设施要过硬。其实，有些80-90平的小户型也有三室两厅，而150-160平的房子也不过是三室两厅，只不过每个房间大了点而已。同时，毕竟房子是为了改善生活环境，和便于生活，设想，如果房子的周围没有餐馆和医院。80后下班后自己不会做饭，该去哪里吃饭，因此，一定要选个配套设施齐全的小区。

如果你买的不是小户型，那么可以考虑购买学区房，毕竟以后有了孩子可以上学方便，也为了孩子美好的前途，不要输在起跑线上。这已经是很多家长的心声，同时，对于80后而言，在短期换房的可能不大。10年后孩子读书是要考虑的问题，而且学区房好转手，不会掉价，值得投资。

同时，一定要货比三家，多看房，多砍价。不管是2012年房子如何降价，2013年购房时也要关注房产政策，掌握时机，及时动手，不要丢了好时机。

很多80后很懒惰，不想装修，不想花太多钱，就选择精装房，价格高不说，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，真是巨大浪费。不过，如果精装房真的质量过关，倒也可以考虑。害怕的是买的是二手房，装修一般，想重新装修又怕麻烦，不装修又忍受不了。

好的物业是我们生活中的首要保证，如果一有麻烦，找物业，没人理会，那么将是多么悲哀。而且，80后向来是生活上的白痴，水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，对于不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。这样，有了麻烦，一个电话就可以搞定了。为此，买房的时候好的物业将会为你解决很多麻烦。