增项漏项那些事

编辑:装酷网

10-12 2218

相信很多装修业主对增项都是不陌生的,但对于初次接触装修的人来说,增项、漏项的出现,一不小心就叫“坑”了,所以在后期结算的时候往往会超出预算很多。只有了解什么是增项漏项,在什么地方容易出现增项漏项,从而在装修的时候谨慎注意了,这样就不会掉进装修公司,施工单位挖的坑。今天,就随着小编来了解了解到底哪些地方容易出现增项漏项。

增项漏项有哪些

造成增项的原因有四个:漏项、拆改、计量不规范、更换材料。对装修知识不懂的业主,他们直接购买的全包,半包套餐价,有些装修公司会故意将防水、地面找平、砌墙等必要项目也不体现在合同预算中,而在施工过程中陆续追加;但是对于懂一些知识装修业主来说,漏掉的项目绝对不会是刷墙、铺地这些显眼的大项目,而是一些像一些门槛石、刷界面剂等小细节,一般不特别说明,是不会注意到的,因为一份装修报价长达6-8页左右。报价内容涉及到装修大大小小的项目。

之前说的是合同上的增项,那么在施工中哪些过程容易被增项呢?

1.水路工程

水路工程是现在装修必备的,作为家里更重要的隐蔽工程,也是容易发生增项的地方。很多施工单位在开工后,就喜欢在房间插座个数上来加收费用。更有一些黑心商家,一个插座就会加收300元。同时,装修公司还喜欢在电线面积以及长度方面做限制,加收增项。这些细节,更好写进装修合同,就不怕被坑了

2.交房时是否有刷白

现在很多开发商在交房的时候都有一个基本的刷白,这样主要是方便各种验收问题,避免和业主的一些纠纷起到“粉饰”的作用,但在实际装修的时候都要铲除掉,装修公司往往故意不给你说;后期增项加钱的,这个业主一定要知道。

3.厨房、卫生间防水工程

厨房、卫生间必须做防水,而且卫生间的防水工程要做到顶,但有的装修公司套餐不包括防水,所以在看合同的时候一定要注意,要是没有的话,要及时指出来,不要模糊掉,添加明确预算,以免出现后期的增项。

4.地面找平

有些业主的房子,房产开发商在交房的时候,地面没有进行详细的处理,有较大的高低差。因此,需要对房间进行找平,就会产生增项费用。同时,有些业主想贴木地板地砖的,就必须要对地面进行找平处理。有的装修公司,对地面找平的厚度,超出部分,需要加收费用。

5.垃圾清理费

装修过程中,往往会产生很多的装修垃圾。通常没有电梯的业主,装修公司都会额外收取费用。要是运气不好遇到不讲理的施工单位,基础性的装修物料,价格还会大幅上扬。

6.装饰性工程

通常电视墙等装饰性的工程,是没有在合同里的,所以装修公司都是在后期进行额外加价。如果自家需要哪些花样,在签合同前,需要详细了解报价,这样加钱的时候,心里有预期。

7.贴砖要明确

装修贴砖合同里要明确,因为不同的砖,贴法是不一样的,如果如果后期都是用的仿古砖、或者是菱形铺贴的话,在工艺和时间上就是不一样的处理方式,当然不能按照一般的瓦工工艺收费,所以在签订合同的时候一定要说明,了解具体的工费标准,心里预算要有底。

增项漏项有哪些

8.五金的报价

衣柜的五金要明确哪些送哪些不送,在签订合同之前一定要明确。通常半包,只含铰链和抽屉滑轨。柜体报价便宜,其他没有的,就只有后期加价了。

9.石材的报价

要明确合同中门槛石和大理石是否都包含在内。如果包含的数量少,报价就便宜。比如,后期业主为美观,各个门口都加门槛石的话,没有别的选择,加钱吧。

10.门套基层制作

现在无论定制门,还是套门都会做基础木质架构,这样是为了门套的安装和安装后的质量,增加使用寿命,即使自己在外面购买套装门也需要装修公司在门套位置基层制作,而这个费用很多时候都是额外加上的。

以上十点就是今天小编给大家分享的,在装修当中,有哪些地方容易造成增项漏项,希望大家在装修签合同的时候一定要注意这几点,要先明确了全部项目然后再签合同交钱,否则后期造型什么的就要单独算了,还有就是,合同里还有未明确的地方,那完了,后期装修公司怎样设计怎样加钱你都是处于被动状态。所以,不要先急着交钱签合同,慢慢来。当然了,有不全的地方,欢迎各大网友们在下方留言,一起讨论。

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装修公司

装修价格

装修案例

北京业之峰诺华家居装饰

1000-2500元

北京东易日盛家居装饰集团股份有限公司

750-1600元

北京今朝装饰设计有限公司

799-999元

北京龙发建筑装饰工程有限公司

700-1200元

广东星艺装饰集团有限公司广州总部

800-2000元

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2022年10月18日

法式

109㎡

法式

全包/整包

全屋色调采用温馨的米色加上清新奶绿色辅助,PU线条助力打造一个灵动的法式空间。阳台的花砖、卫生间干区的羽毛砖,也都和整体空间呼应。窗帘选用的是复古绒布材质,家具上搭配羊羔绒模块沙发,弧形玻璃茶几,以及绒面单人沙发,让客厅鲜活有趣、柔软可亲。

2021年4月29日

现代

130㎡

现代

大全包

风格上用纯净的白色、自然的暮色、沉稳的黑色这三种低调的色调在空间里和谐共生,营造舒适犹然的生活气息。

2021年5月13日

轻奢

126㎡

轻奢

全包/整包

此套案例是来自(昆明)的一套轻奢风格案例,房屋建筑面积126平米,房子的户型结构是一室一厅一卫,采用的全包/整包装修方式,包含设计费、人工费用、装修材料,总体造价18万元。

2022年4月24日

北欧

95㎡

北欧

全包/整包

业主夫妻二人L先生和W女士同为医疗领域工作者,在事业上可谓是志同道合。人们常说,最美好的事就是和最爱的人一起奔跑在理想的路上,回头有一路的故事,低头有坚定的脚步,抬头有清晰的远方!这些在本案业主身上都得到了体现。对于家居风格,业主二人比较中意现代风,但又不喜欢其生硬、冷清的感觉。经过与设计师的交流沟通,得知二人平时在家办公比较多,希望能够有轻松惬意的家居氛围。于是,最终定位为现代北欧,呈现干净而清爽的居家感受。因为家中杂物多,业主也提出了希望能有足够的收纳空间,针对业主以上需求,设计师展开了一系列的方案设计……

2022年4月24日

北欧

90㎡

北欧

全包/整包

今天故事的主人公是一对90后小夫妻,家里还有一个乖巧可爱的人类幼崽。业主对自己的房子有着坚定的愿景——希望拥有一个有足够温度的家,也希望空间有更多的质感和细节,追求一个独特且温馨的家居环境。设计师利用了多种色彩和简约元素来完成该空间的情绪表达,使得整体互相串联的同时又保证了不同空间足够的独立性,既让一家三口的“小窝”足够温暖、舒适,又彰显出别具一格的个性和品味。

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