装修拆改墙体违法吗?装修哪些墙体不能拆除?这5处一定不能动!
装修少不了拆拆改改,但是也不是随心所欲进行拆改的,不能只为了只求美观不顾及安全问题。装修拆改墙体违法吗?装修哪些墙体能拆,哪些墙体不能拆呢?大家都是要提前了解清楚的,不能为了好看随意拆改。今天就为大家讲解一下装修拆改墙体的相关问题吧!
一、装修拆改墙体违法吗
1、只要通过建设部门批准了拆改墙体是不违法的,根据建设部规定,若原有设计单位、或者与原有设计单位具有相同资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。
2、根据建设部发布的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:损坏承重墙即是破坏了所在建筑的抗震防护,对个人处罚1000元以下罚款,对单位处以1万以上3万以下罚款并责令限期改正。
所以在装修前,一定要明白哪些墙能拆,哪些不能拆,一般来说承重墙是不能拆的,属于违法行为,拆了会带来安全隐患的。非承重墙是可以拆改的,不算违法的。
二、装修哪些墙体不能拆除
1、承重墙不能拆
承重墙由钢筋和高强度混凝土浇筑而成,是支撑着上部楼层重量的墙体,打掉会破坏整个建筑结构,留下严重的安全隐患。装修前先看一下房子的户型图,一般工程图上将承重墙标注为黑色的墙体,非承重墙为白色的墙体。
没有图纸的情况下,可以看墙的厚度来分辨是否为承重墙,墙体厚度超过240mm的就是承重墙,非承重墙就比较薄,大概10厘米左右。无法辨别厚度的墙,比如外墙、共用的墙都是承重墙。
2、配重墙不能拆
配重墙一般在阳台相连处,窗下面的半截墙就是配重墙,挑起阳台的作用,拆掉这堵墙,阳台就会下坠,所以不能拆除。
3、剪力墙不能拆
剪力墙在现在的高层楼房中是比较常见的,起抗风、抗震作用,主要承受水平荷载的墙体,拆除后,一旦发生地震,房子无法抗震,很容易塌陷。剪力墙既不能拆除,也不要随意开洞,否则剪力墙的抗剪能力会严重下降。
4、顶部梁柱不能拆
梁是横在房屋上部,与地面平行,起平衡作用的材料结构;柱是与房屋地基竖直,起支撑保护作用的材料结构。这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板会掉下来,所以肯定不能拆除的。
5、框架结构的支撑梁柱不能拆
框架结构的房屋,都是以钢筋连接的梁柱为承重点,墙壁内部置有钢筋是为了让房屋的抗拉、抗弯强度表现更强,让墙体更稳定。它对于整个空间的承受力有着关键作用,所以不能随意拆除。装修中水电改造时也要注意不要破坏墙体中的钢筋。
以上就让大家了解了装修哪些墙体是不能拆除的,拆改墙体算不算违法,相信以上的介绍能够帮助到大家有清晰的了解。拆改墙体也是不能随意拆的,大家要先弄明白哪些可以拆,以免带来更大的安全隐患。