全包和半包哪个划算?全包和半包怎么选

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06-11 1634

全包和半包是目前装修市场上比较火爆的两个装修模式,许多业主都在纠结选择哪个方式更划算、更好!其实这个问题并不难,下面就来跟大家说说全包和半包哪个划算,应该怎么选择。

全包和半包哪个划算?全包和半包怎么选?这个问题可以从了解装修市场,综合两者的优劣势,结合自己时间、精力来选择适合自己的。

全包和半包哪个划算?全包和半包怎么选

根据目前市场对于装修模式的选择如下:

(1)50%业主选择半包,主要是自己买主材,辅料和人工由装修公司来负责;

(2)25%业主选择全包,全部由装修公司代劳;

(3)6.25%业主选择清包,材料全部都是自己买,施工队只提供施工服务;

(4)18.75%业主想当甩手掌柜,只想拎包入住;

●半包

1、优势

(1)主材自己采购,费用由自己控制;

(2)设计方案上比全包更加灵活,比清包又更专业;

(3)辅材价格便宜但是很复杂,交给装修公司来提供对自己来说省力省心还省时。

2、劣势

(1)容易超预算,毕竟自己选材料还是想选偏好的建材,不知不觉就会超支;

(2)自己买材料因为选择和供货的问题,很有可能更不是整体装修的进度,影响工期。

★关键点:平时要多逛建材市场、淘宝、天猫、京东,了解行情和价格,多对比,东西选得好,在同等品质情况下,比装修公司给出的价格要便宜很多。

全包和半包哪个划算?全包和半包怎么选

●全包

1、优势

(1)空闲时间少,上班忙假期少,没时间来管装修那么多事情;

(2)首次装修没有经验,全包给装修公司还更有保障一些,如果半包自己去买材料只会更糟心;

(3)经验丰富,有工程进度把控,能如期完工。

2、劣势

(1)大多数时候设计都是套模板来装修,设计上没有什么个性定制,也没有什么新意;

(2)材料可能出现一次充好的情况;

(3)可能会中间增项,预算一加再加。

全包和半包哪个划算?全包和半包怎么选

全包和半包中常见的20个套路

●价格陷阱

×提供假进口品牌,以次充好

有些公司都会给腻说施工中使用的都是国外进口品牌,但是实际使用的确实是低劣产品,花了进口产品的钱,得到的却不是对等品质,公司含泪血赚。

措施:材料经常要验收,仔细对照清单,不认识的品牌上网搜索。

×工程外包

这里主要是一些小型的装修公司的业主要注意,工程外包会严重影响质量。

措施:选择装修公司时要去施工现场看,考察施工团队。

×工艺含糊

签的装修合同上没有注明工艺或者写得比较含糊的,比较好给大家说明重要性的就是刷漆,本来要刮腻子两遍、底漆一遍、面漆两遍才算完整的工艺,但是他没没写,实际施工中就一遍过,那么这样出来的质量当然差,质量不达标,花了钱就要把工艺做好。

措施:合同中要求写清楚,遇到不懂的地方一定要问,要了解清楚才能保住自身利益。

×故意漏项,施工中增项实行变相加钱

许多公司会以低价格引流,但是在实际的施工中总以材料不够、尺寸不对等理由来增项加钱,严重的情况甚至是不加就罢工,施工也就停滞了,业主会陷入加钱觉得亏,不加工期又会遥遥无期。

措施:仔细查看报价单上材料名称、单价、数量、规格,没有的找公司要。

全包和半包哪个划算?全包和半包怎么选

●施工陷阱

×过分最求横平竖直

横平竖直真的很好吗?这种方法确实是看起来整洁,但是多数地方弯度超过90°,后面维修非常困难,电线都拉不出来。

措施:施工时按照实际情况来分析,且拒绝多给钱!

×电线穿管

现在都是走的暗线,毕竟明线影响美观,常见的就是电线都是穿在PVC观众,暗埋在墙壁内,完工后业主是看不见的,因此出了问题来修也是很有难度,在操作中出现问题,容易造成用电隐患。

措施:最好还是现场监督,安装后要通电检查,确认无误后在进行下一个项目。

×下水道倾倒垃圾

有些工人偷懒,心眼也坏,把装修垃圾例如水泥、沙子等倒入下水管道。

措施:施工前给工人讲清楚,或者写进合同里面(看他怎么狂),完工后给所有的池子装满水,看看下水速度,来判定下水道是否畅通。

×存水弯防臭问题

再三强调,一定要用存水弯这种东西,一定要做好管道存水弯的设置,不然可以熏晕你!

措施:材料上必须加上存水弯,验收时也要去检查。

×墙面接缝处理

墙面接缝是两种不同颜色的涂料交接,不注意就会影响美观,想想你在给画上色时涂出界的感受。

措施:如果担心工人不用心,那么久要求工人在边沿贴上胶带,这样就是出界了也是胶带被染色,墙面没有。

×全屋墙面挂网

现在非常多的师傅十分推荐做全屋墙面挂网,据说这样能保证墙面不裂缝,业主一听就觉得非常不错啊,就答应了,其实根本没有必要,费用倒还贵了。

措施:担心墙面裂缝只需要在几个重点防范的地方做挂网即可,比如新旧墙贴的交接处、水电开槽处。

×墙面刷漆

工人不做得敷衍,就容易出现色差,颜色不一样谁看着不觉得烦?

措施:调色刷漆的时候还是要在场监督确认。

×墙砖地砖铺贴

墙砖和地砖的铺设是需要很强的技术的,如果技术不到位,就会出现瓷砖空鼓,对缝不整齐,返工不但要浪费建材(瓷砖挺贵的),还要拉长工期。

措施:动工前要跟公司商量好,出了问题怎么处理,并且要在合同上写明。

×地面找平

有些开发商交到业主手里的房子地面平整度不够,为了正常生活需求,需要重新找平,但是有些工人经验不够或者不细节就会越做越不平整,无疑是增加了水泥砂浆的用量,费用增高。

措施:动工前通知装修公司做好地面基地处理,找平后用专业的水平尺来测量。

×防水高度

防水高度不够,墙皮容易掉落,一般的高度至少是1.8米。

措施:装修合同和报价中写明防水高度和防水涂刷遍数。

×细节处理

工人们做事敷衍,细节都不留意,比户门的上沿窗台板下面,偷工减料,可能还不做任何的处理,造成污染视角。

措施:质检的时候一定要关注到每个细节,每项检查都不要落下,毕竟以后是自己住,后面发现问题来改就很烦人。

×成品保护

做好的项目不做任何保护措施,下一个项目施工会对做好的产生污染,反复清扫增加成本,而且后期家具家电进场也容易磕着碰着。

措施:要与装修公司谈好成品保护以及破坏后维修费用怎么算。

全包和半包哪个划算?全包和半包怎么选

●验收陷阱

×不通知业主,材料就进场

不通知业主就悄无声息的让材料进场,业主都不知道数量、牌子、品质。

措施:合同要明确材料进场要通知业主在场,业主要自己验收,与合同清单核对。

×防水验收不到位

防水没做好,后期楼下漏水、墙体发泡,不但自己家要维修,还得出钱维修楼下的,影响邻里感情。

措施:防水实验、高度都要清楚,要严格执行。防水实验一般可以是给整个房间注水,高度不得低于两厘米,浸泡24小时,观察是否有渗漏的现象,没有既合格。

×墙面验收

使用墙纸的墙面,可能会有气泡、接缝不精准、空鼓、裂缝、翘边、折痕或者污渍。

使用乳胶漆的墙面,要看是否平整、反光是否均匀,有没有气泡、鼓包、开裂现象。

使用软包装饰的墙面,检查龙骨、办成、变框安装问题,翘曲、拼缝是否平直。

措施:办法只有一个,就是仔细检查,不合格立马返工。

全包和半包哪个划算?全包和半包怎么选

结语:内容有点多,但全是干货!有需要的业主可以慢慢对照了解,关于全包和半包哪个划算,还得看业主们综合考虑自己的时间和精力,总体来说装修品质与付出的金钱和精力是成正比的,一定要说怎么选,建议大家找可靠的装修公司,选哪个都划算,同时自己也要多去看看现场,起到监管的作用。

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装修公司

装修价格

装修案例

北京业之峰诺华家居装饰

1000-2500元

北京东易日盛家居装饰集团股份有限公司

750-1600元

北京今朝装饰设计有限公司

799-999元

北京龙发建筑装饰工程有限公司

700-1200元

广东星艺装饰集团有限公司广州总部

800-2000元

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2022年10月18日

法式

109㎡

法式

全包/整包

全屋色调采用温馨的米色加上清新奶绿色辅助,PU线条助力打造一个灵动的法式空间。阳台的花砖、卫生间干区的羽毛砖,也都和整体空间呼应。窗帘选用的是复古绒布材质,家具上搭配羊羔绒模块沙发,弧形玻璃茶几,以及绒面单人沙发,让客厅鲜活有趣、柔软可亲。

2021年4月29日

现代

130㎡

现代

大全包

风格上用纯净的白色、自然的暮色、沉稳的黑色这三种低调的色调在空间里和谐共生,营造舒适犹然的生活气息。

2021年5月13日

轻奢

126㎡

轻奢

全包/整包

此套案例是来自(昆明)的一套轻奢风格案例,房屋建筑面积126平米,房子的户型结构是一室一厅一卫,采用的全包/整包装修方式,包含设计费、人工费用、装修材料,总体造价18万元。

2022年4月24日

北欧

95㎡

北欧

全包/整包

业主夫妻二人L先生和W女士同为医疗领域工作者,在事业上可谓是志同道合。人们常说,最美好的事就是和最爱的人一起奔跑在理想的路上,回头有一路的故事,低头有坚定的脚步,抬头有清晰的远方!这些在本案业主身上都得到了体现。对于家居风格,业主二人比较中意现代风,但又不喜欢其生硬、冷清的感觉。经过与设计师的交流沟通,得知二人平时在家办公比较多,希望能够有轻松惬意的家居氛围。于是,最终定位为现代北欧,呈现干净而清爽的居家感受。因为家中杂物多,业主也提出了希望能有足够的收纳空间,针对业主以上需求,设计师展开了一系列的方案设计……

2022年4月24日

北欧

90㎡

北欧

全包/整包

今天故事的主人公是一对90后小夫妻,家里还有一个乖巧可爱的人类幼崽。业主对自己的房子有着坚定的愿景——希望拥有一个有足够温度的家,也希望空间有更多的质感和细节,追求一个独特且温馨的家居环境。设计师利用了多种色彩和简约元素来完成该空间的情绪表达,使得整体互相串联的同时又保证了不同空间足够的独立性,既让一家三口的“小窝”足够温暖、舒适,又彰显出别具一格的个性和品味。

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