户型格局通常是购房者最看重的因素之一，它直接关系到居住的舒适程度，那怎么样的户型算是优质户型呢？

一、户型方正

户型方正指户型较为规则，最好是正方形或对称户型，整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。方正户型的空间利用率较高，实际生活面积较大。另外，从风水上说，也有“建筑造型以方正为佳”的理论。

二、房间配比

各个房间的配比关系是户型合理与否的一大重要因素，是提高房屋利用率的高招。房间配比讲究平衡，单个房间不宜过大也不宜过小，这种平衡取决于设计者对户型的把握，更关系到日常生活细节。

三、采光情况

房屋的面宽和进深影响采光，一套房子的套内面积一定，那么总进深越小，向阳面的宽度越大，采光越好。房子的光线越好，很多空间就可以利用起来，无形中增加了使用面积。如果进深太大，很多地方自然光线根本不能照射到，房屋就显得昏暗，人也会感觉不舒服。

四、动线设计

动线是指人在各房间之间活动的流动线路。一般来讲，房屋动线分主要动线和次要动线两种：

主要动线：居住普遍的行走路线，即：入口—客厅—厨房—卧室—厕浴。

次要路线：每个房间之间的联系，如：客厅—卧室、卧室—厕浴。

设计良好的户型，户内交通具备两个特点：

1、主要线路的长度非常短，路线更为直接和扁平，以“一”和“L”为好

2、次要线路基本上是和主要线路共用一条线路，几乎所有的门都开向这条线路。

因此，如果户内交通符合上述两个特点，那么，该户型一定是功能区布局合理、房间门安排得当、使用面积利用率较高的好户型。

以上就是大家选择房子要注意的地方，希望对大家有所帮助都能买到合适的房子。