二手房翻新，是大部分业主都会经历的事情，包括买的二手房想翻新，或者是房子住久了老化了需要翻新。那么二手房局部翻新大概需要多少钱？局部翻新装修公司是如何报价的？这些都是需要提前了解的知识。装酷网整理了关于二手房局部翻新以及注意事项的相关介绍，一起来了解参考下吧。

一、二手房局部翻新要多少钱费用

局部翻新费用，具体要看翻新项目的工程量和难易程度。一遍厨房和卫生间是翻新比较多的地方，翻新的项目越多，施工难度越高，费用就越贵，反之就会比较便宜。

一般的厨卫翻新，价格在3-5万不等，具体要看面积和改动情况而定。

厨卫翻新普通装修：2-3万左右

厨卫翻新中等装修：3-4万左右

厨卫翻新高档装修：5-8万左右

二、局部翻新装修公司是如何报价的

1、根据实际项目报价

根据实际需要翻新的项目，然后按照工程量报价，例如换地砖价格+墙面翻新价格=总共翻新费用。

2、打包收费

像厨卫翻新这种，经常是打包收费，例如一个厨房+1个卫生间，全部翻新3万元。

3、按面积收费

一般是墙面或者地面翻新才能采用按面积收费的方式。核算地面和墙面的面积，给出单价，例如地面翻新30元/平米*总面积=翻新费用。

三、局部翻新报价清单明细

1、局部翻新设计费

一般小面积的局部翻新改造是不需要设计费的，如果是大面积的翻新改造，比较注重装修品质的业主可能会找设计师出设计方案，价格根据设计师等级和装修风格等而定。

2、墙面翻新费用

拆除墙体30-40元/㎡，铲墙皮6-15元/㎡，刷乳胶漆50-80元/㎡，贴墙纸20-30元/平米，贴墙砖50-80元/平米。

3、地面翻新费用

拆除旧地砖或地板30-45元/平米，贴地砖60-120元元/平米，铺地板在100元/平米左右，实木地板在200元/平米左右。

4、水电翻新

如果是涉及重新做水电，那么价格相对贵一点，建议选好点的材料，一般100平米的房子翻新水电价格在5000-8000元左右。

四、局部翻新有哪些注意事项

1、环保问题

很多业主总觉得只翻新了这么点地方，应该没有什么问题。但是只要房子翻新了，重新装修或多或少都会存在甲醛这些，只是局部翻新没有整体翻新这么严重。建议还是要适当通风下再入住。

2、线路问题

一般老房子超过15年，基本都会出现线路老化的问题，就算目前没有什么大毛病，建议都可以考虑重新换了。尤其是当年的电路施工工艺不规范，很多电线还是直接埋在墙里的，没有穿管，有很大的安全隐患。

3、尽量不做拆改

有些业主试图把老房子拆改成三室，想增加利用空间，但是基本都没有以前的建筑图纸，也不知道哪个是承重墙，因此，翻新装修非常不建议做拆改，能不拆的，尽量不拆。

4、阳台承重

以前的老房子阳台都比较大，而且没有一个统一的标准，如果翻新阳台，就要考虑阳台的承重问题，否则容易出安全事故。不确定承重，尽量不要做一些加压的翻新装修。

以上就是关于二手房局部翻新的相关介绍，希望可以给大家一些参考。旧房翻新费用这个没用标准的价格，都是要根据实际工程来定的，所以具体的还是要以报价为准。

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