房屋装修必然会签订房屋装修合同，在实际生活中，由于签订合同内容的不严谨以及装修方的一些潜规则，业主蒙受房屋装修风险的现象不在少数，那么对于装修合同中有哪些是值得注意的呢？下面小编给整理了几个装修合同中常见的套路，看看你中招了几个！

一、材料没有明确

装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。

一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。

有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料，但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。

二、预算测量动手脚

装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的，大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。

本来25cm的长度很可能变成28cm。这里多出3cm那里多出3cm，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。

三、采取拆分报价忽悠业主

有些装修公司为了赚钱会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式，本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。

这样一来就比总体报价高出了许多，比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开计算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。

四、虚报建材损耗

谈到装饰公司给业主报的损耗，装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。

各类工艺正常的损耗：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在5%,乳胶漆的损耗在3%,地板的损耗在5%。

五、保修条款

装修的整个过程现在主要还是以手工现场为主，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。

保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了，比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

六、监理和质检到场时间和次数

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们更重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。

监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

七、付款方式

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。

如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。

所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木工结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。

八、增减项目

装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？

如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，更好能复印一份装修公司的起初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

还要注意一点，结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

九、明确家装公司违约责任

在合同中约定家装公司违约责任主要有两个方面：一是没有按期交付工程的赔偿责任；二是对于无法整改的质量问题的赔偿责任。

为避免日后的“扯皮”，在约定违约责任时应该明确赔偿金额。使用质量不合格的材料，按合同约定材料价格的双倍赔偿等等。

此外，对于合同中所规定的家装公司其他义务，在违约责任中都要对应设定。这样做的好处是如果发生消费争议，无论是到消保委投诉或是法院起诉，消费者都能有理有据地维权。

以上九点就是装修合同中常使用的套路，希望对大家在签订合同的时候有所警醒作用，装修合同套路多，千万不要随意签，看完以上内容，你中招了几个？