二手房翻新包工包料需要多少钱?2023旧房改造报价明细表

编辑:装酷网

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二手房装修不比新房,很多二手房都是上了年代的,因此要将原有的装修拆除把它还原成毛坯房,然后再进行重新装修,因此很多业主往往找专业的老房装修公司来全包翻新,那么二手房翻新包工包料大概要花多少钱呢?下面一起和小编来详细了解一下旧房改造全包所需价格吧!

一、二手房翻新报价

1、拆除费用:除了毛坯二手房,其他二手房翻新装修都需要将原来的旧装修拆掉再重新装修,就会多产生一笔拆旧费用。

2、装修费用:装修费用分为全部翻新装修还有局部翻新装修。

全部翻新:半包500-800元/平米;全包1000-1500元/平米。

局部翻新:根据工程项目和材料决定。

由于二手房装修价格受装修风格、材料以及装修公司的影响而有所不同,价格会有所浮动。

二、二手房改造装修大概多少钱一平

1、打拆费用

二手房在翻新改造时,必须先考虑打拆的费用。打拆的费用大致在50元左右/平方米。先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下,不仅要打拆地面还有墙面。

2、水电工程费用

水电工程预算根据改造的复杂程度来定。

如果只是单纯的增加几个插电位,每新增一个插电位约增加120元左右,加上灯饰,100平的房子总体预算3000元左右。

如要进行大面积的电路和水路改造,除了要考虑电线和水管的费用,还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用。

3、泥水费用

泥水工程预算也视施工的复杂程度来定。

如将原有的地板或瓷砖打拆之后换成新的瓷砖,预算就应包括付给装饰公司的铺贴费用以及购买瓷砖本身的费用,铺贴的费用大概是50元左右/平方米(具体瓷砖品类)。

如果是打拆之后铺木地板,由于木地板厂家包安装,通常不设计铺贴的费用。

4、木工费用

做柜子在木工预算中占据大头,一般装饰公司只提供实木柜体的定制,报价通常是800元左右/平方米,再加上其他小的墙面工程和天花等费用,预算大致在2万元左右。

5、墙面翻新费用

墙面的改造是翻新一大重点,它在主体空间中占比很大,二手房的墙面改造必须再度找平,以便刷新的墙漆,找平45元/平左右。

油漆涂刷的费用加上油漆本身的费用, 60元左右/平方米,100平方米的房子,在墙面改造上的预算大概要2 - 2 .5万元。

以上就是二手房翻新全包装修所需大概报价,希望对大家有所帮助!二手房翻新其实并不比新房装修便宜,关键还是要看翻新程度,比如全翻的话肯定要比新房装修贵,但如果是局部翻新的话,少则几千就可以了,所以二手房改造到底要花多少钱,关键还是在于业主的预算!

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装修公司

装修价格

装修案例

北京业之峰诺华家居装饰

1000-2500元

北京东易日盛家居装饰集团股份有限公司

750-1600元

北京今朝装饰设计有限公司

799-999元

北京龙发建筑装饰工程有限公司

700-1200元

广东星艺装饰集团有限公司广州总部

800-2000元

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2022年10月18日

法式

109㎡

法式

全包/整包

全屋色调采用温馨的米色加上清新奶绿色辅助,PU线条助力打造一个灵动的法式空间。阳台的花砖、卫生间干区的羽毛砖,也都和整体空间呼应。窗帘选用的是复古绒布材质,家具上搭配羊羔绒模块沙发,弧形玻璃茶几,以及绒面单人沙发,让客厅鲜活有趣、柔软可亲。

2021年4月29日

现代

130㎡

现代

大全包

风格上用纯净的白色、自然的暮色、沉稳的黑色这三种低调的色调在空间里和谐共生,营造舒适犹然的生活气息。

2021年5月13日

轻奢

126㎡

轻奢

全包/整包

此套案例是来自(昆明)的一套轻奢风格案例,房屋建筑面积126平米,房子的户型结构是一室一厅一卫,采用的全包/整包装修方式,包含设计费、人工费用、装修材料,总体造价18万元。

2022年4月24日

北欧

95㎡

北欧

全包/整包

业主夫妻二人L先生和W女士同为医疗领域工作者,在事业上可谓是志同道合。人们常说,最美好的事就是和最爱的人一起奔跑在理想的路上,回头有一路的故事,低头有坚定的脚步,抬头有清晰的远方!这些在本案业主身上都得到了体现。对于家居风格,业主二人比较中意现代风,但又不喜欢其生硬、冷清的感觉。经过与设计师的交流沟通,得知二人平时在家办公比较多,希望能够有轻松惬意的家居氛围。于是,最终定位为现代北欧,呈现干净而清爽的居家感受。因为家中杂物多,业主也提出了希望能有足够的收纳空间,针对业主以上需求,设计师展开了一系列的方案设计……

2022年4月24日

北欧

90㎡

北欧

全包/整包

今天故事的主人公是一对90后小夫妻,家里还有一个乖巧可爱的人类幼崽。业主对自己的房子有着坚定的愿景——希望拥有一个有足够温度的家,也希望空间有更多的质感和细节,追求一个独特且温馨的家居环境。设计师利用了多种色彩和简约元素来完成该空间的情绪表达,使得整体互相串联的同时又保证了不同空间足够的独立性,既让一家三口的“小窝”足够温暖、舒适,又彰显出别具一格的个性和品味。

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